職位描述

工作職責:

1、擬訂并組織實施設(shè)備保養(yǎng)檢修工作計劃 

編制并完成物業(yè)設(shè)備的設(shè)備維修保養(yǎng)大綱、年度維護保養(yǎng)計劃和月維修保養(yǎng)計劃，按月編寫、統(tǒng)計運行保養(yǎng)工作，積累有關(guān)資料和數(shù)據(jù)。 

2、公用設(shè)備設(shè)施運行維護 

負責變配電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等的運行工作。根據(jù)實際需要和規(guī)定，確保各種設(shè)備（空調(diào)、照明、水系等）的準時開啟和關(guān)閉，詳實完整的記錄運行數(shù)據(jù)，恰當?shù)匕才胖蛋唷? 

3、能源計量與管理 

根據(jù)相關(guān)作業(yè)指導書的要求，對各類能源使用情況、各計量表定期進行抄表統(tǒng)計，并根據(jù)各類報表，對能源消耗和能源的節(jié)約管理進行分析。 

4、外包維保商管理 

根據(jù)公司相關(guān)協(xié)議負責對外包維修保養(yǎng)承包商的管理工作。 

5、物業(yè)設(shè)備設(shè)施的日常巡視 

根據(jù)相關(guān)制度要求，對物業(yè)所有公共區(qū)域的室內(nèi)外設(shè)備設(shè)施進行工作巡視，并及時消除發(fā)現(xiàn)的缺陷，同時予以認真記錄。" 

6、建立設(shè)備維修間，采購并管理設(shè)備備件，確保備件庫存合理有效 

7、安全工作

負責公司消防安全工作規(guī)范，定期檢查消防設(shè)施。 

8、建立工程資料與設(shè)備檔案

建立物業(yè)設(shè)備臺帳、設(shè)備檔案及相關(guān)工程資料管理體系。 

任職資格:

1、學歷：高中或以上， 專業(yè)：機電或電氣。 

2、具備3年及以上工作經(jīng)驗， 有在廠區(qū)工作經(jīng)驗。 

3、具備制冷設(shè)備維修證件(中級)。 

4、可接受加班及日常調(diào)班。 

5、家住周浦附近者優(yōu)先考慮。